Suomessa on yli puoli miljoonaa omakotitaloa, jotka ovat vailla toimivaa salaojitusta. Ongelma koskee erityisesti ennen 1990-lukua rakennettuja omakotitaloja. Jatkuva maan kosteus, suuret sade- ja sulamisvesimassat ovat haitaksi kivijalalle. Nämä haitat korostuvat erityisesti kosteina ja lämpiminä talvina. Helposti havaittava merkki on tunkkainen kellarin haju. Toinen helposti havaittava merkki on kalkkeutunut tai rapistuva kivijalka. Mikäli tällaisia merkkejä on havaittavissa, on syytä tehdä tarkempi tutkimus ongelmien laajuuden selvittämiseksi ja korjaamiseksi.
Yleisimmin ongelmat korjataan saneeraamalla kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmä nykyaikaiseksi. Salaojaremontissa kivijalat avataan anturan alapintaan saakka, josta lähdetään rakentamaan kivijalan vierusta uudelleen nykyaikaisen rakennustavan mukaan. Remontissa asennetaan muun muassa patolevyt ja salaojasorat kivijalan viereen.
Salaojien tarkoitus on osaltaan estää kosteuden nousua rakennuksen perustuksiin. Salaojitus johdattaa maaperän kosteutta pois rakennuksen läheisyydestä samalla kuivattaen maaperää.
Oikein toteutettuna salaojat pitävät maaperän talon kivijalan ympärillä kuivana, kun taas talon sadevesijärjestelmä huolehtii talon katolle tulevan veden poisviemisen rakennuksen läheisyydestä. Oikein toimiakseen kunnolliset salaojat vaativat myös toimivan sadevesijärjestelmän. Pääsääntöisesti asennamme uuden sadevesijärjestelmän aina salaojaremontin yhteydessä. Nykyisten säädösten mukaan tehty salaojitus kestää jopa 40–50 vuotta.
Urakan lopuksi maisemoimme pihat mahdollisuuksien mukaan siihen kuntoon kuin se oli ennen remontin alkua. Teemme urakan yhteydessä sovittaessa myös viherrakentamista, kuten nurmikon ja kasvien istutusta sekä pihakivitöitä.
